遗产继承纠纷，是婚姻家事领域的常见争议类型。尤其是中老年再婚群体，往往各自有子女、有多年积累的婚前个人财产，若生前未对财产归属作出清晰安排，很容易在一方离世后，引发配偶与继子女之间的财产矛盾。其中，婚前房产在婚内过户至配偶名下后，究竟属于配偶个人财产还是夫妻共同财产、是否应纳入遗产范围分割，更是此类纠纷的核心争议点。
本案便是一起典型的再婚家庭遗产分割纠纷。丈夫生前将自己的婚前房屋过户给再婚妻子，并明确约定为妻子单独所有；丈夫去世后，继子女主张该房屋属于夫妻共同财产，要求作为遗产分割。经专业家事律师介入应诉，法院最终认定房屋属于妻子个人财产，不属于遗产范围，依法保障了晚年再婚群体的财产权益。通过本案梳理相关法律规则，可为再婚家庭的财产保护与遗产维权提供参考思路。我们来看陕西许小平律师事务所李露律师团队代理的一起真实案件。
被继承人赵某与前妻育有一对双胞胎儿子赵某1、赵某2，二人于 2004 年经法院调解离婚，两个儿子均由赵某抚养长大。2010 年 9 月，赵某与陈某登记结婚，组建了再婚家庭，婚后二人未生育子女，彼此扶持照料，感情十分深厚。
赵某婚前有一套位于西安市✳区✳路的房屋，属于其个人财产。考虑到两人再婚后没有子女，为了给陈某一份稳定的晚年生活保障，2019 年 8 月，赵某主动与陈某一同前往不动产登记部门办理过户手续。双方在登记部门签署《财产约定书》，明确约定该套房产归陈某单独所有，随后房屋完成变更登记，产权人登记为陈某，共有情况标注为单独所有。
同年，赵某查出患有冠状动脉硬化性心脏病，此后身体状况时好时坏，陈某便一个人照顾赵某的生活起居。2022 年赵某因骨折住院休养数月，患病期间，陈某辞去工作，全程陪护照料赵某的饮食起居，住院陪护、日常接送、康复照料都由她一力承担，尽到了主要的扶养义务。两个儿子平日探望较少，对父亲的生活与医疗照料十分有限。
2023 年 11 月，赵某因急性心梗猝然离世。料理完后事不久，赵某1、赵某2便与陈某因遗产分割产生分歧，还冻结了赵某的银行账户，让本就失去经济来源的陈某生活陷入困境。2024 年，陈某先后就遗产继承、丧葬费和抚恤金分割提起诉讼，经法院调解，双方就赵某名下的养老金、企业年金、住房公积金、部分存款、车辆，以及另一套位于✳路的房屋达成调解协议，对应财产分割完毕。
然而调解结束后不久，赵某1、赵某2又以✳路房屋及部分银行存款未处理为由，再次将陈某起诉至法院，主张该套房屋属于赵某与陈某的夫妻共同财产，要求分割对应遗产份额，同时要求分割婚内未处理的银行存款。
收到起诉材料后，陈某既委屈又无助。她与赵某相伴十余年，房屋是丈夫生前自愿过户给她的养老依靠，如今继子女反复起诉要求分割，让她的晚年生活充满不安。通过咨询与了解，她慕名找到陕西许小平律师事务所李露律师团队，委托王静、范霞鸽律师办理该案。两位律师全面梳理全案证据，还原房屋赠与过户的完整过程，围绕财产约定的法律效力、遗产范围认定等核心问题制定了应诉方案。
赵某1、赵某2认为，案涉✳路房屋是父亲婚内过户至陈某名下，应属夫妻共同财产，其中 50% 份额属于父亲遗产，二人有权依法继承分割；同时父亲与陈某婚内还有未处理的银行存款，也应作为遗产分割。
陈某不予认可，主张案涉房屋是赵某生前自愿赠与自己的个人财产，已完成过户登记，不属于赵某的遗产范围；部分存款已在前案中处理完毕，剩余款项也应先析出配偶份额，再结合扶养义务履行情况依法分割。
那么，赵某婚内过户给陈某的婚前房产，究竟属于夫妻共同财产还是陈某个人财产？是否应当纳入遗产范围由继子女分割？
针对上述争议焦点，律师在梳理全案证据、结合法律规定与司法裁判规则后，提出案涉房屋属于个人赠与财产、不应纳入遗产范围，存款按法定规则酌情分割的代理思路：
第一，案涉房屋系赵某对陈某的个人赠与，完成登记后属于陈某个人财产，不应纳入遗产范围。
根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；自然人有权自主处分个人财产，将其无偿赠与他人。本案中，案涉房屋原本是赵某的婚前个人财产，其享有完整的处分权。赵某与陈某在不动产登记部门签署的《财产约定书》明确载明房屋归陈某单独所有，约定有双方签字捺印确认，是赵某的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等可撤销情形。房屋已完成过户登记，赠与行为已经履行完毕，产权登记为陈某单独所有，该房屋依法属于陈某的个人财产。原告主张《财产约定书》仅为过户制式文件、不代表真实赠与意思，没有事实与法律依据。因此，该房屋不属于赵某的遗产，原告无权要求分割。
第二，婚内银行存款应先析出配偶份额，剩余部分按法定继承分割，并可根据扶养义务履行情况酌情调整。
对于赵某与陈某婚内的银行存款，除双方有特别约定外，属于夫妻共同财产。遗产分割时，应当先将存款的一半分出为陈某所有，其余部分才是赵某的遗产，由第一顺序法定继承人即陈某、赵某1、赵某2共同继承。 同时根据《民法典》规定，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。陈某在赵某患病期间全程照料，尽到了主要扶养义务，在分割遗产时可依法适当多分。
第三，本次诉讼针对前案未处理的财产，不构成重复起诉。
前案调解处理的是双方当时已查明的养老金、公积金、特定账户存款、另一套房屋等财产，本案原告主张的✳路房屋及其他存款，属于前案未涉及的财产，不属于重复诉讼，法院应当依法审理并作出认定。
案件经人民法院审理后，依法作出一审判决：
一、确认位于西安市✳区✳的案涉房屋属于被告陈某个人财产，驳回原告赵某1、赵某2要求分割该房屋的诉讼请求；
二、被告陈某于本判决生效之日起七日内，就赵某名下未处理的银行存款遗产份额，向原告赵某1、赵某2分别支付对应折价款；
三、驳回原告赵某1、赵某2的其他诉讼请求。
一审判决作出后，赵某1、赵某2不服提起上诉。
二审法院审理后认为一审判决认定事实清楚、适用法律正确，依法判决驳回上诉、维持原判。
再婚家庭的财产传承与遗产分割，往往牵扯更多情感与利益纠葛，提前做好财产规划、明确权属约定，是避免纠纷的关键，老年再婚群体尤其需要做好两方面规划：
第一，婚前财产婚内处置要明确权属，留存真实意思表示的完整证据。
一方将婚前房产婚内过户给配偶时，若本意是赠与对方个人所有，一定要在登记材料中明确“单独所有”，有条件的可另行签订书面赠与协议或夫妻财产约定，清晰约定财产归属，避免后续因 “登记在一人名下是否属于共同财产” 产生争议。产权登记完成后，赠与行为即发生法律效力，无法定情形不得随意撤销。
第二，再婚家庭应提前做好遗产规划，兼顾配偶与子女的合法权益。
中老年再婚群体，可根据自身意愿，通过遗嘱、财产约定等方式，提前明确个人财产的分配方案，兼顾晚年配偶的生活保障与子女的继承权益。同时，无论是配偶还是子女，都应秉持尊重事实、恪守法律的原则处理遗产纠纷，对被继承人尽到更多赡养、扶养义务的一方，依法享有多分遗产的权利。若遗产分割后发现尚有未处理的合法财产，当事人可另行起诉主张权利，但需就财产属性与归属承担相应举证责任。
